幻灯二

将提供523套住房 湖里区东宅安置房启动返迁交房


  作为湖里东部首个启动整村改造的村庄,它关于东部旧村整村改造意义严重——它是全市首个住宅征迁大包干试点项目,在全市率先实行“政府主导、国企运作、片区均衡”的改造机制,首创“先商谈、预签约、再公告、后选房”的新形式,构成全链条征迁;它坚持规划先行、安顿先行、开展先行的理念与行动,为东部旧村整村改造提供了可复制、可推行、可自创的征迁经历。

  “父老乡亲们,欢送回家。”昨日,一个好音讯从湖里东部传来——东宅正式启动返迁交房。

  东宅,这是湖里区东部旧村整村改造以来,首个启动返迁的安顿房项目。将来这里将提供523套安顿房源,配套学校、商业等多种业态,打形成居民等待的幸福家园。

  从安顿到安居,从怕拆迁到盼拆迁,东宅村的疾速蜕变,正是湖里区东部旧村整村改造的缩影。湖里区深化贯彻落实“提升本岛、跨岛开展”战略蓝图,在展开党史学习教育的过程中,一直秉持为民理念为民办实事,将“听民生、解民忧、暖民意”作为落脚点,率先推进安顿房建立全面提速提质,把党史学习教育成果转化为落实落细民生工程、推进高质量开展的磅礴动力。

  当前,湖里东部旧村整村改造进入收官阶段,由“大征迁”转入“大建立”。东宅返迁的启动,意味着湖里区东部“全链条征迁”形式曾经构成闭环,行将迎来返迁高潮。今年,湖里区已启动薛岭新村、东宅安顿房等一批安顿房返迁项目,还将陆续启动枋湖梧桐新城、忠仑安顿房等返迁项目。

  随着返迁工作的顺利停止,湖里区将聚焦产业晋级抓建立,加快产业和经济构造调整,让旧村改形成果真正惠及大众,努力完成被征迁户的安居梦、宜居梦,奋力谱写建立“产城人”交融的东部新城新篇章。

机制先行 首创“全链条征迁” 倾心为民谋福利

  拿到金钥匙,推开幸福门。走进东宅安顿房,居民脸上弥漫着幸福的笑容,选房现场氛围很热烈。五通社区党委书记王进北和社区两委成员正对照《片区规划》,讨论新一年的打算。“如今好了,搬进新楼房了,建公园、开展中心,这些以前只能心里想想的点子,都能施行了。”王进北说。

  五通社区东宅社,一度被称为厦门“西伯利亚”的旧村落。以前,生活在这里的居民靠打鱼为生,随着征地拆迁海域退养,近年来出租经济成为他们的主要生活来源,不过由于远离市中心,这里的房租并不可观,居民生死水平并没有得到显著改善。

  改动,始于2017年。2017年6月,在市委市政府的指导下,湖里区率先启动东宅社旧村整村改造工作。作为整村签约的试点,指挥部率先全市探究实行“政府主导、国企运作、片区均衡”的改造机制,构成了指挥部“一线决策、一线指挥”,国企“发挥优势、全力运作”,街道“主体作用、主动担当”,社区“深化大众、发起大众”等各方义务明白的工作机制。

  不只如此,指挥部还在全市首创“先商谈、预签约、再公告、后选房”的新形式,创新性地倒置传统征拆流程,先商谈、预签约,再发布房屋征收公告。“新形式,把前期工作与商谈签约有机分离同步推进,请求征迁工作必需落实落细大众需求,做足做好政策宣传、调查摸底、意向商谈等前期工作,显著提升工作效率。”区征收中心相关担任人表示。

  在此根底上,指挥部进一步简化市区两级资金结算程序,理顺征迁资金体制,制定了人口安顿、产权认定、补偿等一系列规范,为片区旧村整村改造开好局、铺好路。

创新驱动 3个月完成整村签约征迁面积超20万平方米

  当天的东宅安顿房,在阳光的照射下,清爽素雅地迎来行将回归的主人。抽完签来看房的居民纷至沓来,大家或分享着抽签的喜气,或享用着久别重逢的喜悦,或驻足在房前观看拍照……一派平和繁华的现象。

  “征迁是造福于民的举措,老百姓都期盼已久。”一说起旧村改造,五通社区主任沈志刚难掩欣喜之情。“政府拿出最好的地为居民建安顿房,我们人人都是受益者,大家都很支持。”

  “他们的拼劲打动了我们,他们是诚心诚意帮我们处理问题的。”在居民老孙脑海中,党员干部的那股拼劲,仍然记忆犹新。

  夜深了,东宅社旧村整村改造项目部灯火通明,一边商谈、签约正在慌张停止,另一边,多个部门担任人正坐在一张长桌上,开启结合会审。不同于以往协议签完后依次由征迁公司、国投、街道、指挥部审核后拨付征迁补偿款的流程,他们创新采取多方结合会审的方式,将各审核环节“并联”,大大进步审核效率,加快拨款进度。工作期间难聚齐,就应用晚间展开工作,构成了夜间结合会审机制。

  不只如此,关于征迁任务,指挥部还定义务、定任务、定奖惩,担任征迁工作的主干们组成多个项目组深化社区,包宣讲政策、包做思想工作、包处理实践问题、包调处矛盾纠葛,做到任务分明、规范分明、人头分明、措施分明、记载分明,保证项目的有效推进。

  大众的诉求得以处理,征迁干部拼尽全力,征迁的速度势不可当——东宅社不到3个月的时间,完成了200多户的整村征迁签约,拆迁面积到达20.65万平方米,这在湖里区旧村改造的历史上也是一个奇观,可谓是整村签约的样本项目。


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